WEG - VERWALTUNG

Unsere Aufgaben und Befugnisse ergeben sich aus den entsprechenden Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetztes (WEG), der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung (TE/GO) und den Beschlüssen der Gemeinschaft. Die daraus resultierenden Grundleistungen werden umfassend und in sehr guter Qualität erbracht und enthalten insbesondere:

• Einberufung und Durchführung der jährlichen ordentlichen Eigentümerversammlung.
• Erstellung des Wirtschaftsplans für das laufende Jahr und der Jahresabrechnung für das
  vergangene Jahr mit Vorlage zur Beschlussfassung.
• Führung der Beschlusssammlung und sorgfältige Aufbewahrung der Beschlussprotokolle.
• Für die Einhaltung der Hausordnung zu sorgen.
• Instandhaltung/Instandsetzung (Erhaltung) des gemeinschaftlichen Eigentums durch
  ordnungsgemäße Verwaltung.
• Einrichtung und Führung der entsprechenden Bankkonten für die gemeinschaftlichen Gelder.
• Bewirkung aller Zahlungen und Leistungen für die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums.
• Abschluss objektbezogener Sach- und Haftpflichtversicherungen und entsprechende
  Bearbeitung auftretender Schadensfälle.
  
• Beauftragung und Überwachung festgelegter Dienstleistungen (z.B. Hausmeister, Wartungen). 

Die detaillierte Darstellung der Grundleistungen erfolgt in dem Leistungsverzeichnis zum Verwaltervertrag.